酒店客房月出租率怎么算
酒店一般入住率多少为合理值?
酒店一般入住率多少为合理值?
百分之八十。
这个要看你是什么类型的酒店了,经济型的酒店一般80是理想值,70是正常值,60就很一般了,要是50的话可以考虑换经验策略了。
高级酒店的话就要根据酒店的定位了,很多定位在60——70之间,根据地域、酒店性质、和消费群体等,每个酒店的情况是不同的。
rp酒店是什么意思?
Rp表示某只基金的投资考察期内的平均收益率,也可应用于酒店基金。酒店(又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈,中国作饭店、酒店等,马来西亚、新加坡等作酒店)其基本定义是提供安全、舒适,令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。
间夜数如何规定的?
消费间夜量也叫间夜数,是酒店在某个时间段内,房间出租率的计算单位。间夜量入住房间数*入住天数客房出租率是反映饭店经营状况的一项重要指标,它是已出租的客房数与饭店可以提供租用的房间总数的百分比。客房出租率(已出租客房数/可出租客房总数)*100%其中,可出租客房总数不包括自用房、维修房以及客人因各种原因所换的房间。
上式比值越大,说明实际出租客房数与可供出租的客房数之间的差距越小,也就说明饭店的客源市场越充足,在一定程度上表明了饭店经营管理的成功。
客房出租率需每天统计,并按月份、季度和年度累计,计算公式为:日出租率(日出租客房数/可供出租客房数)*100%月出租率{月出租客房数/(可供出租客房数*月营业天数)}*100%年出租率{年出租客房数/(可供出租客房数*年营业天数)}*100%客房出租率是衡量客情和营业状况的基本数据,出租率越高,说明客情越好;在平均房价不变的情况下,出租率越高,说明饭店的营业情况越好。但是,这并不是说客房出租率越高越好。因为饭店要想严格控制质量,在市场竞争中保持长久的实力,就必须有意识地控制客房使用,为客房维修和全面质量控制创造机会。
如果一味地追求高出租率,一方面设施、设备超负荷使用,常此下去,必然会出现设施、设备得不到必要的保养维修。
用具功能失灵、固定在服务工作岗位,无暇参加培训教育,加之工作疲劳,使服务质量下降,造成管理工作的免费房间,要留有房间以保证临时光临宾客的需要,还要留有房间作紧急情况下调剂使用等等。